Gårdshus med svømmebasseng
ØNSKET PRIS: 3.500.000,00 €
Gård til salgs på landsbygda i Volterra, kun 20 minutter fra den fantastiske etruskiske byen hvor det er mulig å finne alle tjenester og butikker, og en times kjøretur fra kysten. Eiendommen er midt i det uberørte landskapet, i en kupert beliggenhet med en dominerende utsikt over det omkringliggende landskapet, et eventyrsted hvor tiden ser ut til å ha stoppet. Gården er tilgjengelig gjennom en 5 km ikke-asfaltert vei i perfekte forhold. Den nærmeste restauranten er 6 km unna med bil, i en liten gammel borgo på en bakketopp.
Nåværende eier kjøpte eiendommen i 2013 da den var en ruin og tok seg av gjenoppbyggingen, alle renoveringer er utført med ekstremt høy kvalitet og med prestisjematerialer som blander den gamle stilen til det autentiske våningshuset med moderne interiørdesign og teknologi. Gården består av 98 hektar tomt, for det meste dyrkbar jord og beite med 600 oliventrær, noen frukttrær og dammer for vanning. Huset ligger på midten av tomten med en dominerende posisjon og er tilgjengelig gjennom en automatisk port.
Det er en bygning på 730 kvm (netto gulvareal) på to etasjer. Den er en ekte perle og består av: en fantastisk sentral gang, en imponerende stue hvis vegger er trebelagt som gir en sjarmerende og varm atmosfære til rommet, som et gammelt middelalderslott, et stort åpent kjøkken-spisestue og spiskammers, industriell design og et fullt utstyrt kjøkken og vedovn, vaskerom og fyrrom. På den andre siden av gangen er det mulig å finne et stort sitteområde/kinorom, preget av fantastiske tverrhvelvede tak (dette rommet var opprinnelig den gamle stallen på eiendommen), et bad, heis som fører til første etasje med 2 enorme soverom med bad, eget bad og et stort laboratorieverksted med bad. Alle rommene har enorme franske dører som vender mot hagen rundt villaen og som donerer lysstyrke til rommene og følelse av kontinuitet mellom ute- og innendørsrommet.
Første etasje er tilgjengelig via en ekstern og intern trapp, samt heis for funksjonshemmede. Første etasje er delvis renovert og består av 3 store soverom med eget bad, mens 180 kvm har blitt stående uferdige (skall) og mer presist 6 store rom som kan renoveres som ekstra soverom med eget bad, eller det ville til og med være mulig å opprette en andre leilighet. Villaen er skikkelig isolert, bæreveggene er en meter tykke og varmeanlegget er under gulv med varmepumper, også styrt med hjemmeautomatikk (domotikkteknologi). Eierne har installert et 19,5 kw solcelleanlegg over taket på lageret, som ligger i nærheten av bygget. Alle vinduene har doble glass og sikkerhetsglass, gulvene er i harpiks eller med store fliser, og det hvelvede taket kan skilte med fantastiske gamle terrakottafliser.
Huset har et drenerbart system for å unngå fuktighet på eiendommen og gi en bedre isolasjonsvanntetthet. Gresset er perfekt vannet, og det er flere velstelte frukttrær. Huset har private vannkilder og er derfor ikke koblet til vannledningen. Det er selveffektivt, bærekraftig.
Eiendommen kompletteres av et 270 kvm lager for landbruksmidler, traktorer og hageredskaper og et evighetsbasseng med salt og oppvarmet vann som gjør det mulig å svømme også om vinteren.
Solariumet er i travertinstein og det automatiske midlertidige dekket tillater bruk av svømmebassenget hele året.
Dette er en ekte juvel, et fantastisk sted langt fra støyen og det kaotiske livet i byene, midt blant de bølgende søte åsene i Toscana, hvor det hver dag er mulig å beundre forskjellige fantastiske landskap og farger. En drøm som går i oppfyllelse.
Interessert?
Hvis du er interessert i å kjøpe en av boligene kan du bruke vårt kontaktskjema, som du finner her.
